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位于四川都江堰市的一個小區(qū)，發(fā)生了一件讓人匪夷所思的事情，紀先生新買的房子天花板就一直掉渣，情況很不樂觀，甚至天花板都變成了沒有“板”的空洞。

7月20日，紀先生如愿拿到新房鑰匙。這是他2013年在都江堰市彩虹大道買的都江華府二期。

孩子即將入學，紀先生想趕在9月1日前把房子裝好、入住。裝修公司先把墻面白色膩子刮掉，準備再上新膩子，“沒想到膩子掛掉后，一碰天花板就開始掉沙渣，用小錘輕輕敲，沙渣掉得更厲害�！奔o先生說，本想把松軟的沙渣敲掉后上新膩子，然而事態(tài)發(fā)展出乎他所料。8月1日，次臥的天花板已被敲入3厘米深，仍是沙渣，不能刷新膩子。“如果不敲掉沙渣，就掛不穩(wěn)吊燈�！奔o先生請來物管人員查看情況，物管又找來開發(fā)商成都市華凌房地產開發(fā)有限公司工作人員查看情況。開發(fā)商技術總監(jiān)張先生提出方案，把次臥天花板的整個樓板挖掉，重新澆灌混凝土，并補償紀先生6000元。考慮到面積只有一兩個平方，又著急入住，紀先生和家人就同意了。

隨后，開發(fā)商派來工作人員挖樓板。紀先生家住10樓，要挖空樓板，就會影響到他樓上的11樓住戶。他通過電話通知了樓上的陳女士，“我以為開發(fā)商已經跟她說了要挖空樓板。”而陳女士證實，只是收到短信，說樓板有問題要維修，“至于怎么維修，并沒有人告訴我�！�11樓住戶的入戶鑰匙在陳女士手上，她人在外地，開發(fā)商只好請來工人從樓頂翻窗而入。工人先用電鉆鉆洞，再小心打爛樓板，露出網狀鋼筋，可以一眼望穿樓下。直到看到紀先生發(fā)來的施工現(xiàn)場圖，身在外地的陳女士才知道，自家新房變成了“洞房”。“為什么開發(fā)商都不告訴我要挖樓板？這么大的工程，我一點心理準備也沒有�！标惻�士擔心重新澆灌水泥對房屋質量有損壞，“但是他們都挖了，我能怎么辦呢？”8月5日，樓板重新被澆入混凝土。

在經過多次協(xié)商后，11樓業(yè)主陳女士、10樓業(yè)主紀先生和開發(fā)商、施工方達成協(xié)議。16日，陳女士和紀先生每家獲得2.5萬補償，并由施工單位統(tǒng)一挖空業(yè)主認為有問題的樓板，并再重新澆灌一次混凝土。

事實上像這樣的事情并不少，不管誰遇到了，都會倍感頭疼，那么我們要避免這樣的事情就需要進行房屋質量檢測，出具有效的法律報告，那么將來如果涉及糾紛就擁有強有力的依據(jù)了。